喜達(dá)屋酒店和度假村計劃推出另一個軟品牌。 該系列將填補高端豪華系列與最近收購的德國設(shè)計酒店 AG 之間的“空白”，總裁兼首席執(zhí)行官 Fritsvan Paasschen 周二表示。
“這是我們在2014年下半年開始與業(yè)主討論的問題，”范帕辛說。
公司高管正在討論一些酒店的改建事宜，但范帕辛拒絕透露細(xì)節(jié)。
他說：“很難預(yù)測談判期間的實際結(jié)論。”“在我們尚未宣布決定之前，我不打算發(fā)表任何評論。”
在2014年喜達(dá)屋全球增加7406室（或現(xiàn)有354225的2%）之后，該舉措旨在加速（單位增長）的單位增長。與其他合作伙伴
首席財務(wù)官ThomasMangas說：“我們對2014年的凈房增長感到失望。”“我們正在采取一些措施，以促進(jìn)我們的長期目標(biāo)，即4%或5%的房間凈值增長。\r\r\r\r\r\r\n""
關(guān)于新的軟品牌，他說：“這是我們繼續(xù)發(fā)展一種商業(yè)模式的一種方式，這種模式被用來獲得一些我們的九個核心品牌無法獲得的重要機會。”
在周二下午的交易中，喜達(dá)屋股價上漲7.7%。自年初以來，喜達(dá)屋股價下跌5.4%。同時，百特酒店股指上漲0.2%。
更多增長工具
芒加斯表示，高管們已經(jīng)部署了更多腳踏實地的行動，以支持更高層次的交易活動和更復(fù)雜的交易。
他說，發(fā)展社區(qū)的增加是為了尋找更多的創(chuàng)造力和靈活性，使這些項目起飛。
收購是另一種增長工具。
Mangas說：“我們是一家建立在收購基礎(chǔ)上的公司。”喜達(dá)屋在2005年收購了澳大利亞，2014年完成了設(shè)計酒店的交易。
喜達(dá)屋集團(Mangas)表示，雖然喜達(dá)屋堅持以機會的方式交易交易，但高管可能不會以任何選定的服務(wù)品牌為目標(biāo)。喜達(dá)屋正在其現(xiàn)有品牌中獲利，包括Jarrah、Source和Sheraton。
他補充說：“我認(rèn)為我們將堅持致力于我們開發(fā)的品牌。”
對單位增長率的貢獻(xiàn)：2014年簽署的175項管理和特許權(quán)合同，是公司歷史上最好的一年。
簡單地說，這些努力應(yīng)該把單位增長率推回到4%到5%的目標(biāo)，Mangas說。“我相信，通過這些行動的結(jié)合，我們將在這方面取得重大進(jìn)展。”
輕資產(chǎn)升級
喜達(dá)屋的管理團隊致力于2013年的光資產(chǎn)目標(biāo)：出售價值30億美元的資產(chǎn)，并在2016年底之前產(chǎn)生80%的收益。
第四季度，喜達(dá)屋出售了六家全資酒店和一家合資酒店，總收入約為5.85億美元。喜達(dá)屋全年出售了8家酒店，總收入為8.17億美元。高管們表示，預(yù)計2015年也會出現(xiàn)類似的速度。
范帕辛說：“我們正在與世界各地酒店的不同業(yè)主進(jìn)行積極的討論。”
喜達(dá)屋擁有1222家酒店和36家全資擁有，其中13家在北美。
高管們駁斥了近年來對經(jīng)濟下滑速度的批評，認(rèn)為他們的出價反映了資產(chǎn)的價值。范帕辛說：“我們一直在謹(jǐn)慎地做這件事，這更有可能是一件好事，而不是壞事，因為2015年是我們將看到更多好處和更高價值的一年。”
也就是說，我們不想等到為時已晚。他補充說。
“世界上的利益很高，”曼加斯說，“買家的社區(qū)將繼續(xù)保持強勁。”
據(jù)喜達(dá)屋高管表示，如果喜達(dá)屋在2015年出售8億美元資產(chǎn)，那么其余10億美元的資產(chǎn)將需要在2016年年底前達(dá)到30億美元的銷售目標(biāo)。
相關(guān)文章
友情鏈接