喜達(dá)屋酒店和度假村國(guó)際集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱喜達(dá)屋)又一次被賣給了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手大陸酒店集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱洲際酒店集團(tuán))，婚后背景如何，在業(yè)界有很多爭(zhēng)論。謠言源于喜達(dá)屋第一季度糟糕的業(yè)績(jī)和“全面的戰(zhàn)略和財(cái)務(wù)選擇評(píng)估”。然而，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，收購(gòu)丑聞背后的資本力量正在溜走。
不景氣的生意是一種激勵(lì)
盡管關(guān)于從喜達(dá)屋和洲際收購(gòu)的傳言尚未得到回應(yīng)。但事實(shí)上，關(guān)于喜達(dá)屋被賣到洲際市場(chǎng)的傳言并非毫無根據(jù)。喜達(dá)屋最近的低迷是主要原因。
喜達(dá)屋的第一季報(bào)顯示，凈利潤(rùn)降至 9900 萬美元，比去年同期的 1.37 億美元下降 27% ，每股收益為 58 美分，低于去年同期的 71 美分。
喜達(dá)屋的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手希爾頓酒店和度假村集團(tuán)(HiltonHotelsandResortsGroup)第一季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.5億美元，同比增長(zhǎng)22%。就酒店發(fā)展而言，萬豪國(guó)際集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱萬豪集團(tuán))去年增加了39000間酒店客房，而希爾頓酒店的客房數(shù)量為36000間，而喜達(dá)屋去年僅增加了7000間客房，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
江蘇九洲環(huán)宇商務(wù)廣場(chǎng)管理有限公司執(zhí)行副總裁方世宏認(rèn)為，喜達(dá)屋對(duì)市場(chǎng)擴(kuò)張感到厭倦，酒店頂層流動(dòng)性增加，豪華酒店的品牌特色不再突出。
方說：“以喜達(dá)屋位于上海橫山路12號(hào)的豪華酒店為例，我們?cè)谠L問期間注意到，它的業(yè)務(wù)狀況不如上海浦里酒店(Shanghai Pu Li Hotel)，該酒店在鄰近地區(qū)擁有同樣高的豪華位置。”對(duì)于喜達(dá)屋而言，一旦披露，這家酒店的內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)將直接反映在股票市場(chǎng)上，而這種下滑不利于吸引資本市場(chǎng)的投資者，“喜達(dá)屋”的“戰(zhàn)略和財(cái)務(wù)選擇全面評(píng)估”可能希望表現(xiàn)出一種積極的銷售意愿。
在首都后面
此外，一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，最大化投資者的利益是另一種動(dòng)機(jī)。最近幾周，喜達(dá)屋的一些基金和投資者，如參議員投資集團(tuán)LP和FIR TreeInc.，都對(duì)喜達(dá)屋進(jìn)行了投資。等等，他們敦促喜達(dá)屋采取金融措施來提振股價(jià)。
事實(shí)上，一旦喜達(dá)屋(Starwood)與洲際集團(tuán)(Inter洲際)進(jìn)行收購(gòu)，這將給兩家公司的股票帶來巨大的刺激。喜達(dá)屋將被洲際集團(tuán)收購(gòu)的消息傳出后不久，喜達(dá)屋的股價(jià)上漲了8%，洲際公司的股價(jià)上漲了5.8%。此外，兩家公司一旦合并，將成為世界上最大的酒店管理集團(tuán)，足以使雙方背后的資本力量受益。
華美咨詢公司首席知識(shí)官趙煥炎(音譯)表示，喜達(dá)屋(Starwood)被收購(gòu)的傳言主要是因?yàn)橘Y本各方對(duì)利益的要求。易觀國(guó)際(Analysys International)的分析師馬天嬌也認(rèn)為，正確披露資本趨勢(shì)可以增強(qiáng)該行業(yè)對(duì)企業(yè)的持續(xù)關(guān)注。然而，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這兩家公司一直在流言蜚語，不排除是一場(chǎng)資本博弈。
真正的婚姻充滿困難
不管資本規(guī)模如何，整個(gè)行業(yè)對(duì)喜達(dá)屋和洲際婚姻普遍不抱樂觀態(tài)度。
趙煥炎分析，只有股東雙方很難在短期內(nèi)達(dá)成協(xié)議。
方志宏還表示，去年洲際酒店的酒店數(shù)量達(dá)到4000多個(gè)，總?cè)藬?shù)接近7700間，因此很難消化自己，更不用說吞咽了更大的喜達(dá)屋。洲際酒店和喜達(dá)屋都會(huì)在商業(yè)和品牌集成方面消化不良，這兩家公司可能會(huì)彼此購(gòu)買，而不是讓大聯(lián)盟收購(gòu)對(duì)方。”
至于并購(gòu)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的影響，業(yè)內(nèi)人士表示，中國(guó)是兩家公司的關(guān)鍵市場(chǎng)，而目前的業(yè)務(wù)量并不大，因此不會(huì)受到太大影響。“因此，喜達(dá)屋面臨著洲際收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，這可能是由更多資本驅(qū)動(dòng)的，這使得雙方很難在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)真正的婚姻。”
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