“我們加入晉江大家庭，對我和整個團(tuán)隊(duì)來說，是一個新夢想的開始。”法國酒店集團(tuán)(LHG)首席執(zhí)行官皮埃爾(Pierre)幾天前接受采訪時回答了有關(guān)他和中國酒店巨頭錦江集團(tuán)的猜測。
隨著法國鹿福酒店集團(tuán)“墜入愛河”三年之久，晉江集團(tuán)的晉江股份最終獲得了鹿福集團(tuán)100%的股份。
編輯完成后，晉江部門將如何運(yùn)作“美麗的嬌娘”？9月23日，晉江股份副總裁兼晉江資本公司首席執(zhí)行官于蒙在接受記者采訪時透露了更多細(xì)節(jié)。據(jù)介紹，晉江與鹿福在品牌、地域和客源方面均已正式對接。晉江股份已經(jīng)為鹿福酒店制定了一些店面更新改造方案，包括會員管理系統(tǒng)、預(yù)訂系統(tǒng)等的后臺系統(tǒng)已經(jīng)啟動對接，一些品牌進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)營階段，晉江戰(zhàn)略投資鹿福后的新經(jīng)營模式，在各方的期望中逐漸清晰起來。
發(fā)射對接協(xié)調(diào)
日前，晉江國際副總裁陳立明透露，鹿福酒店與上市公司的對接與協(xié)調(diào)進(jìn)展順利。“在晉江收購魯富的背后，借鑒了國際市場的理念和規(guī)律，通過品牌梳理、業(yè)務(wù)控制、系統(tǒng)整合和戰(zhàn)略發(fā)展綜合評價和優(yōu)化調(diào)整，以維護(hù)現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)和業(yè)務(wù)穩(wěn)定為主要任務(wù)，同時充分保障上市公司的合規(guī)運(yùn)作，在優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，最大限度地發(fā)揮核心團(tuán)隊(duì)的積極性和業(yè)務(wù)決策的自主性。”晉江股份首席執(zhí)行官陸正剛表示，作為行業(yè)投資者，晉江國際特別強(qiáng)調(diào)了對魯福發(fā)展的大力支持，鼓勵鹿福合理規(guī)劃資本支出和其他項(xiàng)目，并將其納入上市公司的投資管理。“經(jīng)濟(jì)日報(bào)”記者還從晉江了解到，今后雙方還將開展品牌引進(jìn)和出口。據(jù)報(bào)道，到目前為止，通過對鹿福集團(tuán)的戰(zhàn)略投資，晉江國際酒店的規(guī)模已從1600000多間增加到2900多間，客房360000多間，從世界上11個國家發(fā)展到52個國家。也就是說，晉江國際集團(tuán)已經(jīng)基本完成了全球企業(yè)布局。
目前，Louv集團(tuán)的一些品牌正進(jìn)入實(shí)質(zhì)性經(jīng)營階段。錦江已將盧浮宮六大品牌中的兩家引入中國市場。其中一家酒店品牌Campanile，金郁金香已經(jīng)做了選址工作，將在上海開設(shè)一家樣板店。目前，盧浮宮的團(tuán)隊(duì)已抵達(dá)上海，與中國市場的協(xié)調(diào)將全面展開。“盧浮宮旗下品牌在中國的發(fā)展，關(guān)鍵在于旗艦店的推出才能產(chǎn)生品牌效應(yīng)。此外，中國的名字也很重要，必須大聲稱呼。”華美酒店顧問趙煥炎表示。
建立品牌運(yùn)營平臺。
并購是晉江國際布局的重要手段。記者指出，晉江國際正以多種方式參與全球酒店市場競爭，從2010年聯(lián)合海外公司收購洲際集團(tuán)，到收購鹿福酒店集團(tuán)，再到收購雅高1.4%股權(quán)。
晉江股份向記者披露的數(shù)據(jù)顯示，從今年3月至6月，魯富集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了母公司1.5745億歐元的綜合營業(yè)收入和1，835萬歐元的凈利潤。酒店平均租金從58.98%上升到6984%，平均房價從58.44歐元上升到62.63歐元。從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的表現(xiàn)來看，三項(xiàng)指標(biāo)穩(wěn)步提高，整合效果開始取得成效。鹿福酒店將繼續(xù)保持輕資產(chǎn)模式，充分發(fā)揮集聚效應(yīng)，吸收更多投資者，加入公司。在采訪中，陸正剛透露，根據(jù)晉江股份的戰(zhàn)略規(guī)劃，目前的計(jì)劃不僅將加強(qiáng)鹿福酒店的業(yè)務(wù)，而且還將促進(jìn)酒店與歐洲本土基金的合作。晉江正試圖建立一個酒店資產(chǎn)投資和品牌運(yùn)營平臺，為酒店投資者提供更多的機(jī)會來增加資產(chǎn)增值，從而進(jìn)一步鞏固鹿福在歐洲酒店業(yè)中的地位。
晉江透露，目前工行與鹿福集團(tuán)簽署了一項(xiàng)戰(zhàn)略合作協(xié)議，鹿福將接受工行提供全方位的金融服務(wù)。根據(jù)協(xié)議，工行將在跨境雙向資金池、投資基金組織、全球現(xiàn)金管理、跨境貿(mào)易結(jié)算等業(yè)務(wù)方面給予魯富集團(tuán)強(qiáng)有力的支持，推動晉江在歐洲建立以魯孚為基礎(chǔ)的戰(zhàn)略布局。
在晉江高層管理中，堅(jiān)持品牌出口，走輕資產(chǎn)之路是轉(zhuǎn)型的重要方向。從晉江股票目前披露的多項(xiàng)計(jì)劃來看，晉江將繼續(xù)深入歐洲市場，這也是投資界和晉江酒店部門的一個看漲點(diǎn)。據(jù)晉江股份透露，除了落地項(xiàng)目外，晉江還在歐洲保留了多個項(xiàng)目。
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