[]本文編譯自The guardian:在倫敦肯特鎮(zhèn)一家酒吧的房間里，一群倫敦中產(chǎn)階級(jí)正坐在鋪著天鵝絨的吧凳上，吃著鷹嘴豆泥，談?wù)撝课葑赓U的事。墻上正放著幻燈片，視頻中播放的正是Airbnb最近推出的廣告，微笑著的房東打開前門，并表示他們支持倫敦市長(zhǎng)Sadiq Khan在英國脫歐后倡導(dǎo)的“倫敦，向世界敞開大門”（ “London is open”）活動(dòng)。
Airbnb的房東在收到該公司發(fā)送的“房屋共享人”俱樂部邀請(qǐng)后紛紛參與了進(jìn)來。Airbnb在加州的一名員工Jonathan（最近被調(diào)往倫敦負(fù)責(zé)組建俱樂部）解釋道：“房屋共享俱樂部的初衷是讓房屋共享的所有參與者共同發(fā)聲，然后作為一個(gè)集體采取行動(dòng)。”
簡(jiǎn)而言之，房屋共享俱樂部是由Airbnb的房東組成的游說組織，這個(gè)松散、非正式的組織主要向政客宣傳Airbnb的議題。房屋共享俱樂部就是Airbnb反擊戰(zhàn)的一部分。Airbnb網(wǎng)站成立于2008年，當(dāng)時(shí)3名大學(xué)生將他們?cè)谂f金山公寓里的充氣墊進(jìn)行出租，賺取收入；而這個(gè)網(wǎng)站目前已成為全球最大的在線旅游品牌之一。
然而Airbnb驚人的增長(zhǎng)速度卻成為了其最大的發(fā)展障礙。全球許多城市當(dāng)局都擔(dān)心Airbnb會(huì)對(duì)社區(qū)發(fā)展造成影響，為此他們正在想方設(shè)法抑制Airbnb近乎肆意的增長(zhǎng)。
10月初，紐約市長(zhǎng)Andrew Cuomo簽訂了一項(xiàng)法案，規(guī)定出租閑置公寓少于30天的房東將被罰款。
在柏林，未獲柏林市議會(huì)批準(zhǔn)擅自將自己一半以上的房屋進(jìn)行出租的房東將面臨10萬歐元的罰款。
而倫敦則于去年出臺(tái)了全新法規(guī)，規(guī)定房東不得在未經(jīng)許可的情況下在Airbnb等短租平臺(tái)上出租房屋超過90天。
Airbnb對(duì)此是如何回應(yīng)的呢？。不過，Airbnb也在采取行動(dòng)從源頭阻止這類情況的發(fā)生。而實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)最好的辦法就是讓數(shù)以百萬計(jì)的房東團(tuán)結(jié)起來，共同維護(hù)自己的權(quán)益。
去年，Airbnb宣布2016年將在全球100個(gè)城市組建房屋共享俱樂部。該公司稱，。
絕大部分俱樂部分布在北美，一部分分布在澳大利亞、南美和亞洲，歐洲的俱樂部數(shù)量也越來越多。不過，在英國，俱樂部的數(shù)量卻少得可憐（盡管Airbnb在倫敦的房源數(shù)量超過4萬套）。
下一張幻燈片和巴塞羅那有關(guān)，巴塞羅那在2014年因Airbnb違反旅游法而向其罰款3萬歐元。Airbnb 將“請(qǐng)向議員寫信”也列為應(yīng)對(duì)措施之一。Jonathan表示：“我們當(dāng)然希望房東能夠向當(dāng)?shù)氐男侣劽襟w及相關(guān)官員寫信反映情況，但只有在關(guān)乎他們的切身利益或者有動(dòng)力時(shí)，他們才會(huì)這樣做。”
Airbnb全球政策和溝通負(fù)責(zé)人Chris Lehane稱，俱樂部的作用就是“向權(quán)威發(fā)出挑戰(zhàn)”。
“這些房東當(dāng)然有權(quán)站出來，發(fā)出自己的聲音。我們已經(jīng)明確表示愿意提供相關(guān)支持。這可以成為十分有效的宣傳工具。我認(rèn)為我們就這一點(diǎn)的態(tài)度已經(jīng)十分公開透明。”
這個(gè)由Airbnb房東組成的團(tuán)體實(shí)際上是代表該公司利益的游說團(tuán)體，它的出現(xiàn)也表明這家公司自2007年成立以來已取得了不小的進(jìn)步。彼時(shí)，Airbnb的創(chuàng)始人Brian Chesky和Joe Gebbia因負(fù)擔(dān)不起房租而出租3個(gè)床位，每個(gè)床位收取80美元。
即便是按照科技行業(yè)公司的增長(zhǎng)標(biāo)準(zhǔn)來看，Airbnb的增速也算得上是相當(dāng)快的。該公司目前估值為300億美元（估值已超過希爾頓酒店），號(hào)稱在191個(gè)國家提供200萬套房源的預(yù)訂服務(wù)。
歐睿信息咨詢公司（Euromonitor）的分析師Wouter Geerts表示，Airbnb的快速增長(zhǎng)已經(jīng)導(dǎo)致了“公司化”現(xiàn)象，許多酒店公司和其他物業(yè)所有人都將房屋放到了Airbnb上租售。Geerts稱：“其中不乏酒店或房地產(chǎn)代理商、服務(wù)式公寓提供商。他們都在研究Airbnb，并思考‘到底是什么阻礙了我們將這些房屋放到Airbnb上租售以賺取額外收入？’”
大部分對(duì)Airbnb的批判都來自酒店業(yè)，后者一直在抱怨與Airbnb相比，。英國飯店協(xié)會(huì)的CEO Ufi Ibrahim則表示：“倫敦許多地方議會(huì)最近也表達(dá)了他們的擔(dān)憂，主要原因是分享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是違法職業(yè)房東的出現(xiàn)給房屋的租價(jià)帶來了很大壓力。”
此外，那些將房屋放到Airbnb網(wǎng)站上租售的房東的鄰居也開始對(duì)Airbnb產(chǎn)生敵意。9月，，則房屋不能用作短租。事情起源于斯洛伐克室內(nèi)設(shè)計(jì)師Iveta Nemcova的鄰居告訴建筑物所有人Nemcova將房屋放到了Airbnb上租售。于是，Airbnb的房東被警告這樣做是違反抵押貸款和建筑保險(xiǎn)政策相關(guān)規(guī)定的。
威斯敏斯特市議會(huì)目前正在調(diào)查1200處可能違反“出租期限不得超過90天”規(guī)定的房屋。議會(huì)的一位發(fā)言人表示：“從實(shí)際情況來說，我們很難搜集到證據(jù)證明房東出租房屋超過了90天。”
用戶和政策制定者對(duì)Airbnb的審查源于該公司飛速的增長(zhǎng)。賓夕法尼亞州立大學(xué)酒店房地產(chǎn)戰(zhàn)略中心主任John O’Neill預(yù)計(jì)去年Airbnb的房東數(shù)量翻了一番，收入增長(zhǎng)了60%。
Airbnb的快速增長(zhǎng)對(duì)酒店業(yè)的影響還不是很明顯。英國飯店協(xié)會(huì)表示，說Airbnb對(duì)酒店的市場(chǎng)需求有影響是“不公平”的；英國飯店協(xié)會(huì)更關(guān)注的是Airbnb對(duì)住房供給的影響。Airbnb稱其增長(zhǎng)反映了人們居住的方式，并表示酒店業(yè)的批判“讓他們很失望，但也不意外”，而且他們對(duì)住房供給市場(chǎng)也并沒有造成負(fù)面影響。
關(guān)于Airbnb的爭(zhēng)論究竟會(huì)變成怎樣還不是很明朗。許多酒店公司漸漸放棄了與Airbnb的斗爭(zhēng)，轉(zhuǎn)而加入其陣營。Geerts稱：“許多大型連鎖酒店已不再與Airbnb為敵，起初他們自然而然地會(huì)認(rèn)為‘我們得反對(duì)Airbnb，我們也不知道到底發(fā)生了什么，。許多酒店公司已經(jīng)開始意識(shí)到短租能給他們帶來什么潛在好處，他們漸漸發(fā)現(xiàn)短租并不是件壞事，反而是件好事，而且消費(fèi)者的需求也在發(fā)生變化。”
今年4月，歐洲最大的酒店（按客房數(shù)量計(jì)算）——法國雅高酒店集團(tuán)——以1.18億英鎊收購英國高端短租公司onefinestay就說明了這一點(diǎn)。
O’Neill預(yù)計(jì)美國有70位Airbnb的說客，他們?cè)噲D推動(dòng)有利于Airbnb法規(guī)的通過。O’Neill稱：“我和許多酒店經(jīng)營者談過，他們已經(jīng)接受了Airbnb的存在和快速發(fā)展的事實(shí)，所以他們更關(guān)心的是打造酒店與Airbnb之間公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，因?yàn)楹途频瓯绕饋恚珹irbnb擁有太多對(duì)酒店來說很不公平的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)了。”
讓我們?cè)倩氐娇咸劓?zhèn)上的這次會(huì)面，一位房東建議“我們得給議員寫信反映情況”；另一位房東建議“我們每3個(gè)月得見一次面”。在會(huì)面即將接近尾聲時(shí)，幾乎所有人都同意組建一個(gè)俱樂部。（Claire編譯）
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