私有制后，晉商代表喬家的宅基地正式登陸資本市場(chǎng)。根據(jù)山西喬家復(fù)合旅游有限公司(以下簡稱“喬旅公司”)最新公告，巧旅公司日前已通過國家中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓制度的審批，轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓，新的第三板將正式上市。
2016年12月正式申請(qǐng)上市的喬旅公司成立于2008年，主要以山西省晉中市橋家復(fù)合文化公園的“德興廳”、“寶源堂”、“寧壽堂”、“橋園”(“三堂一園”)的投資、開發(fā)和運(yùn)營為依托，為游客提供旅游景點(diǎn)和觀光服務(wù)。
值得注意的是，這家新的三板公司只是捷豹大院的一部分。據(jù)了解，喬家大院的全部建筑是由“大興廳”、“寶元堂”、“寧樹堂”和“橋園”組成的，公司的投資和運(yùn)營缺乏“大廳中間”的核心場(chǎng)地。“中堂”是祁縣橋家族院落的民俗博物館，，祁縣昌業(yè)有限公司的控股公司是山西景石恒華旅游開發(fā)有限公司(以下簡稱“景石恒化”)。
喬大院的兩個(gè)支部后面，是全國人民退卻的軌道。根據(jù)公開轉(zhuǎn)讓聲明，喬旅公司原來是一家國有控股企業(yè).2014年1月1日至2016年3月17日，。2016年3月，由祁縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)所有的山西鑫奇旅游有限公司公開競(jìng)購其45%的國有股權(quán)，景世航以5220萬元收購了該股份，并成為該公司的控股股東。此后，喬旅公司不再是一家國有控股公司，而是一家國有控股公司.
2016年8月，京市恒華文化傳媒有限公司、北京水木文化傳媒有限公司、北京新興億達(dá)文化傳播有限公司、北京新銳天成文化傳媒有限公司分別增資6000萬元。去年年底，該公司向新的三板提交了一份上市申請(qǐng).目前，京師恒華擁有該公司32%的股份，仍然是第一大股東。北京聯(lián)合大學(xué)教授李白在北京對(duì)記者說，目前小規(guī)模旅游模式從單一形式的旅游企業(yè)向社會(huì)發(fā)展，國家控制的風(fēng)景區(qū)往往不足，私人資本的進(jìn)入可以有效地提高景區(qū)的市場(chǎng)參與度。
然而，喬旅2016年年度報(bào)告顯示，2016年喬旅98%的收入來自景區(qū)門票業(yè)務(wù)。事實(shí)上，單一盈利模式是目前風(fēng)景名勝區(qū)普遍存在的問題。對(duì)此，喬旅公司表示，公司未來的項(xiàng)目開發(fā)將不僅限于旅游業(yè)，還將通過多線系列激活文化資源，進(jìn)一步放大喬家復(fù)合的品牌效應(yīng)。
根據(jù)公共交通手冊(cè)，一方面，喬旅公司以絲綢之路(萬里茶道)文化為主線，創(chuàng)造了以傳統(tǒng)民居為主導(dǎo)的“中國庭院”，促進(jìn)了周邊庭院風(fēng)景區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展；另一方面，要突破旅游業(yè)傳統(tǒng)的飲食、生活、娛樂、購物等傳統(tǒng)模式，將一批“中國庭院”改造為一座綜合性的博物館式文化體驗(yàn)城。
李白文指出，目前，風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展方向是從票型經(jīng)濟(jì)向工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。單靠門票的收入途徑將轉(zhuǎn)變?yōu)槭称贰⒆》俊⒙糜巍①徫铩蕵返榷喾N消費(fèi)收入，單一類型的景區(qū)將擴(kuò)展到周邊的各種項(xiàng)目。
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