最近，美國(guó)知名酒店集團(tuán)公布了第三季度業(yè)績(jī)，每間銷售房(RevPAR)的收入增速低于預(yù)期，這引發(fā)了人們對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)可能即將放緩的擔(dān)憂。
萬(wàn)豪國(guó)際(MarriottInternational)表示，在截至9月9日的第三季度，北美的RevPAR僅增長(zhǎng)0.6%。30，而萬(wàn)豪的全球RevPAR在第三季度增長(zhǎng)了1.9%。
萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)(Marriott International Group)總裁兼首席執(zhí)行官阿恩·索倫森(Arne Sorenson)在與分析師通電話時(shí)說(shuō)：“我們對(duì)美國(guó)RevPAR在第三季度的業(yè)績(jī)感到驚訝和失望(本月下降了1%)。這對(duì)RevPAR在北美第三季度的業(yè)績(jī)以及我們對(duì)第四季度的預(yù)測(cè)產(chǎn)生了影響。”
萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)(MarriottInternationalGroup)調(diào)整了其對(duì)第四季度的預(yù)測(cè)，目前預(yù)計(jì)RevPAR的整體增長(zhǎng)將達(dá)到2%，而此前預(yù)測(cè)的增長(zhǎng)幅度為2.5%至3%。
索倫森認(rèn)為，9月份的糟糕表現(xiàn)是由2017年休斯敦和佛羅里達(dá)的颶風(fēng)(這兩次颶風(fēng)增加了美國(guó)酒店的入住率，并在前一年的表現(xiàn)優(yōu)于去年同期)和假期時(shí)間表的變化以及短期需求的總體下降造成的。索倫森說(shuō)：“萬(wàn)豪國(guó)際10月份在美國(guó)的表現(xiàn)”基本上是令人放心的。該公司預(yù)計(jì)2018年第三和第四季度的挑戰(zhàn)不會(huì)影響2019年的早期預(yù)測(cè)。盡管九月份的表現(xiàn)不佳，但天空還沒(méi)有塌下來(lái)。今年第一季度的團(tuán)購(gòu)趨勢(shì)是好的，也就是我們會(huì)順利度過(guò)2018年，邁向2019年。“
最近，超過(guò)一家萬(wàn)豪集團(tuán)酒店在美國(guó)的表現(xiàn)已經(jīng)下降。
在第三季度，大陸酒店集團(tuán)（IHG）表示，美國(guó)的RevPAR下跌0.5%，而該公司報(bào)告稱，受加拿大、墨西哥、拉丁美洲和加勒比的強(qiáng)勁業(yè)績(jī)推動(dòng)，第三季度全球RevPAR增長(zhǎng)1%。
同樣，凱悅酒店在美國(guó)的選定酒店RevPAR在第三季度下降了1.1%，而在美國(guó)所有酒店和全服務(wù)酒店的RevPAR分別增長(zhǎng)了1.4%和2.5%。凱悅的RevPAR在全球范圍內(nèi)增長(zhǎng)了2.8%。
今年10月，凱悅酒店(Hyatt Hotel)時(shí)任首席執(zhí)行官帕特里克·格里斯默(Patrick Grismer)(現(xiàn)為星巴克首席財(cái)務(wù)官)在與投資者的一次會(huì)議上表示：“從RevPAR增長(zhǎng)的角度來(lái)看，我們的國(guó)際酒店和出租物業(yè)的表現(xiàn)優(yōu)于美國(guó)。”他補(bǔ)充說(shuō)，凱悅預(yù)計(jì)“明年美國(guó)的地區(qū)表現(xiàn)將有所改善”。
希爾頓的國(guó)內(nèi)RevPAR增長(zhǎng)率在第三季度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于國(guó)際市場(chǎng)。希爾頓報(bào)告說(shuō)，在美國(guó)只有1%的增長(zhǎng)，而希爾頓的全球RevPAR增長(zhǎng)了2%，這要?dú)w功于歐洲和亞太地區(qū)的穩(wěn)步增長(zhǎng)。
希爾頓的董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官克里斯·納塞塔說(shuō)：“盡管美國(guó)市場(chǎng)增長(zhǎng)緩慢，但在這種情況下，我們的國(guó)際市場(chǎng)繼續(xù)增長(zhǎng)。”和索倫森一樣，納塞塔也認(rèn)為2017年颶風(fēng)季節(jié)美國(guó)市場(chǎng)過(guò)度活躍導(dǎo)致業(yè)績(jī)不佳。“由于暴風(fēng)雨和其他與天氣有關(guān)的事件，酒店市場(chǎng)仍然很困難，特別是在去年創(chuàng)造了大量業(yè)務(wù)的美國(guó)。盡管第三季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，但美國(guó)國(guó)家航空航天局對(duì)明年的發(fā)展持樂(lè)觀態(tài)度。克里斯·納塞塔表示，美國(guó)供應(yīng)增長(zhǎng)的結(jié)束可能有助于提振業(yè)務(wù)。展望2019年，積極的宏觀指標(biāo)顯示，對(duì)住宿的需求持續(xù)強(qiáng)勁，加上美國(guó)供應(yīng)增長(zhǎng)放緩，這將使基本面保持樂(lè)觀。”
但柯恩酒店和在線旅游主管兼研究分析師凱維·科佩爾曼(Kevi Kopelman)表示，供應(yīng)下降可能是美國(guó)飯店業(yè)的一把“雙刃劍”。
Kopelman說(shuō)：“建筑問(wèn)題導(dǎo)致的供應(yīng)減少，也意味著他們的新酒店比預(yù)期的更慢，而新酒店的開(kāi)業(yè)是該業(yè)務(wù)的一個(gè)關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力。”與此同時(shí)，一些投資者也表示了擔(dān)憂，但Kopelman補(bǔ)充說(shuō)，他對(duì)第三季度酒店面臨的挑戰(zhàn)并不太擔(dān)心。
他表示：“我認(rèn)為，我們不應(yīng)過(guò)度解讀9月份主要由酒店公司造成的問(wèn)題。”盡管如此，重要的是要指出，這些公司的表現(xiàn)比預(yù)期還要差，它們將在11月和12月繼續(xù)面臨挑戰(zhàn)。鑒于股市波動(dòng)和宏觀經(jīng)濟(jì)背景，我不想完全淡化我的擔(dān)憂。在這種情況下，投資者擔(dān)心的不一定是他們現(xiàn)在看到的業(yè)績(jī)不佳，而是因?yàn)樗麄儞?dān)心將來(lái)會(huì)出現(xiàn)疲軟，所以他們?cè)趯ふ移＼浀嫩E象，這是我們需要仔細(xì)觀察的。“(本文是從TravelClick編譯而來(lái)的)
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